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Urcuit (64990)

Murs et fonds de commerce 500 m²

636 000 € TTC *

Réf 2596AG

Situé à Urcuit, commune attractive et en plein essor aux portes de Bayonne, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique. Appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la côte basque et ses accès rapides, Urcuit attire de plus en plus d’entreprises et d’investisseurs.

Ce bien développe environ 500 m², répartis sur deux plateaux de 250 m² chacun, et une mezzanine d'environ 100m2 offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Partie basse (plain-pied) - (loué – 1 200 €/mois)

Bureau
Petite cuisine
Salle de bain
Grand hangar / espace de travail

Partie haute (plain-pied)

Bureau
Grand hangar
Mezzanine grâce à une belle hauteur sous plafond
Plateau facilement aménageable

Anciennement exploité en garage, ce site a généré un très bon chiffre d’affaires, confirmant le fort potentiel de l’emplacement.

Les +

Nombreuses places de stationnement
Très bonne visibilité
Accès facile
Proximité immédiate de Bayonne et du centre d’Urcuit

Potentiel

Parfait pour :

Activité artisanale ou commerciale
Bureaux ou espace de coworking
Investissement locatif avec rentabilité existante
Garage auto - moto

Ventilation du Prix:

500 000 € les murs
100 000 € fonds de commerce

Honoraires charges Acquereur : 36 000 € TTC

Dossier complet sur demande

Pour plus de renseignement , veuillez contacter Allan GRAVIER au 0659558330

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 500 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 636 000 €

Prix net vendeur 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Autour du bien

Découvrez le quartier

GRAVIER

+33 6 59 55 83 30

allan.gravier@the-home-club.com

64000 Bayonne

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GRAVIER Agence

* TTC : Toutes Taxes Comprises