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Toulon (83000)

Studio 1 pièce(s) 32 m²

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99 000 €
Réf 2563SH

Découvrez ce charmant grand studio de 32m2 au sol idéalement situé dans le quartier recherché de la rue Jacques Olive, à Toulon. Vous profoterez d'un environnement urbain agréable, à proximité immédiate des commodités, transport et commerces.

Le studio se trouve au 1er étage de la résidence de stading Le Président, une copropriété réputée pour son sérieux, sa sécurité et ses préstations haut de gamme.

Le studio est lumineux et parfaitement agencé avec une surface au sol de 32m2 soit 23,62m2 loi carrez..

Ce bien propose une distribution optimisée avec une entrée acceuillante de 2,39m2, une pièce de vie lumineuse de 11,69m2, une cuisine indépendante de 6,09m2 (rare pour un studio), une loggia fermé de 3m2 idéale comme espace détente ou coin repas ainsi qu'un cave privative de 5,28m2n un atout précieux pour le rangement.

Ce sudio confortable et fonctionnel constitue une opportunité remarquable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.


Pour plus de renseignements veuillez contacter Allan au 0659558330

Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 32 m²
  • carrez 23,62 m²
  • séjour 11,69 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 7 étage(s)
  • vue jardin
  • cave
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 42
  • Nombre de lots 44

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Prix net vendeur 90 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 187 €

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