Vente Murs et fonds de commerce.
Un établissement hôtelier de charme au fort potentiel de développement, dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur.
Idéalement situé entre Hyères et Le Lavandou, à seulement 10 minutes des plages, cet hôtel 3 étoiles bénéficie d'un emplacement attractif, offrant une vue dégagée sur la mer et les paysages provençaux.
L'établissement se compose d'une bâtisse principale élevée sur deux étages, proposant actuellement 20 chambres en exploitation, dont certaines ont bénéficié de rénovations récentes.
Au rez-de-chaussée, l'hôtel dispose d'un hall d'entrée avec réception, d'un espace d'accueil, d'une cuisine professionnelle et d'un espace de restauration, offrant de belles possibilités de développement de l'activité.
Une grande terrasse et un parking viennent compléter les espaces communs, permettant de profiter pleinement du cadre environnan
La propriété comprend également une annexe disposant de deux chambres, apportant une configuration complémentaire à l'ensemble hôtelier.
L'établissement présente plusieurs perspectives de développement particulièrement intéressantes :
- 20 chambres actuellement exploitées.
- 7 chambres supplémentaires pouvant être aménagées au sein de la bâtisse existante, portant la capacité potentielle à 27 chambres, sous réserve des autorisations nécessaires.
- Possibilité de repositionnement en établissement 4 étoiles, avec une montée en gamme des prestations.
- Développement d'une véritable activité de restauration, grâce aux espaces déjà présents.
- Création envisagée d'une piscine et d'un espace bien-être / spa, sous réserve de faisabilité et d'autorisations.
Par ailleurs, une demande de certificat d'urbanisme a été déposée afin d'étudier le potentiel constructible de la propriété et les possibilités d'extension futures, notamment pour la création éventuelle de chambres supplémentaires au-delà des 27 chambres envisagées dans l'existant.
Cet actif représente une opportunité pour un investisseur ou un professionnel de l'hôtellerie souhaitant acquérir un établissement en activité, avec un potentiel de montée en gamme et plusieurs leviers de développement et de valorisation.
Commercialisation exclusivement OFF-MARKET.
Dossier complet transmis uniquement aux investisseurs qualifiés, après signature d'un engagement de confidentialité.
Pour plus de renseignement, veuillez contacter Allan GRAVIER au 06.59.55.83.30
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